Help, hoe kom ik aan een woning?

 Bent u op zoek naar een betaalbare huurwoning? Dan weet u vast wel dat er een tekort is aan dat soort woningen. Daarom is het niet makkelijk om een woning te vinden.
Heeft u een lager inkomen, dan komt u misschien in aanmerking voor een sociale huurwoningen van een woningcorporatie. Maar er zijn wel regels waar u aan moet voldoen.

1. U moet ingeschreven staan bij WoningNet / DAK

Zoekt u een sociale huurwoning in de regio Gooi en Vechtstreek? Bijvoorbeeld van Dudok Wonen? Dan moet u ingeschreven staan bij WoningNet (tegenwoordig heet dat: DAK). Inschrijven kan vanaf 18 jaar. U heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsstatus. U moet voor de inschrijving betalen. Ieder jaar betaalt u om uw inschrijving te verlengen.

Voor een woning in de Gooi en Vechtstreek schrijft u zich in bij: https://gooienvecht.mijndak.nl.
Daar vindt u de woningen van alle woningcorporaties in het Gooi.

In 2026 kost het inschrijven €15. De jaarlijkse verlenging kost €13,50. Vergeet niet om jaarlijks uw inschrijving te verlengen. Doet u dat niet, dan staat u niet meer ingeschreven! Na het inschrijven kunt u via de website reageren op de woningen die worden aangeboden in de Gooi en Vechtstreek.

Omdat het aanbod sociale huurwoningen klein is, is de wachtlijst lang. Misschien wilt u ook in andere regio's naar een woning zoeken? Bij iedere regio waar u actief naar een woning wilt zoeken, moet u zich opnieuw inschrijven. De volgende regio's liggen in de omgeving van het Gooi:

Regio Almere: https://almere.mijndak.nl/ (inschrijven: €20; jaarlijkse verlenging: €14)
Regio Amsterdam: https://amsterdam.mijndak.nl/ (inschrijven: €50; jaarlijkse verlenging: €9)
Regio Utrecht: https://utrecht.mijndak.nl/ (inschrijven: €17,50; jaarlijkse verlenging: €7)
Regio Eemvallei (o.a. Amersfoort, Baarn): https://eemvallei.mijndak.nl/ (inschrijven €7,50; jaarlijkse verlenging €5)

2. Voor een sociale huurwoning geldt een maximum inkomen

De meeste sociale huurwoningen zijn van woningcorporaties. Het zijn betaalbare huurwoningen voor mensen met een lager inkomen.
Om de voorraad sociale huurwoningen zo eerlijk mogelijk te verdelen, zijn er regels gemaakt.

1.     En er is een maximum aan uw inkomen om een sociale huurwoning te kunnen huren.
2.     Er wordt gekeken naar het aantal personen met wie u in de woning wilt gaan wonen. Dat moet passend zijn bij de woning. Bent u bijvoorbeeld alleen? Dan krijgt u geen 4-kamerwoning.
3.     Voor sommige woningen gelden extra regels, bijvoorbeeld voor een seniorenwoning moet u 65+ zijn.

Ieder jaar berekent de overheid wat de maximale huur, het maximum inkomen en de maximale hoogte van de huuraanpassing per 1 januari van het komende jaar is. In 2026 gelden de volgende grenzen aan het bruto inkomen per jaar:
Bent u alleen? Dan mag uw inkomen maximaal €51.537 zijn.
Zoekt u samen met iemand anders een sociale huurwoning? Uw gezamenlijk inkomen mag totaal maximaal €56.910 zijn. De inkomens van uw kinderen die bij u wonen tellen niet mee. Maar zij tellen wel mee bij het aantal personen.

De maximum huur voor een sociale huurwoning is in 2026: €932,93.

3. Ook voor een middenhuurwoning geldt een maximum inkomen

Is uw inkomen in 2026 hoger dan het maximum dat hierboven genoemd is? Misschien komt u in aanmerking voor een woning met een middenhuur.
Let op! Ook hiervoor gelden regels voor uw inkomen.

Bent u alleen? In 2026 mag uw bruto jaarinkomen maximum €70.149 zijn.
Twee of meer personen mogen samen maximaal bruto €93.531 per jaar verdienen.

De huur van een middenhuurwoning ligt in 2026 tussen €932,93 en €1.228,07.
Een woning met een huur hoger dan €1.228,07 valt in de vrije sector.

Belangrijke informatie

Meer informatie vindt u op: https://gooienvecht.mijndak.nl/ServiceOverzicht

Let op! Hierboven ging het steeds om maximum bedragen. Maar als uw inkomen in 2026 lager is dan €51.537 (eenpersoons huishouden) of €56.910 (meerpersoonshuishouden) dan gelden er afwijkende regels. Daar leest u hier meer over!

U heeft al een woning, maar die is te groot geworden…

Misschien is uw woning te groot geworden voor u en wilt u naar een kleinere woning doorstromen?

Hier kunt u daar meer over lezen: https://www.dudokwonen.nl/kennisbank/hulp-bij-verhuizing-kleinere-woning/

Denkt u aan woningruil?

Of u denkt aan woningruil? Daarover kunt u hier meer lezen: https://www.dudokwonen.nl/aanbod/woningruil/